Banner BDD

17.12.2017 10:46


С НАЧАЛА 2019 ГОДА ИЗМЕНИТСЯ ЖИЗНЬ САДОВОДОВ И ОГОРОДНИКОВ
 
 Новый Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступающий в силу с 01 января 2019 года, призван заменить сохраняющий силу до указанной даты Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". 
Первое ключевое изменение, с которым столкнуться граждане, касается возможности строительства жилых домов. Новый закон полностью отменяет понятие "дача", "дачный дом", "дачное хозяйство". Некоммерческие объединения граждан, создающиеся для ведения загородного хозяйства, будут иметь лишь две юридические формы: садоводческое или огородническое товарищество. При этом дачные земельные участки приравниваются к садовым, а владельцы участков в СНТ автоматически получают возможность строительства на своей земле жилого дома с правом постоянного проживания и прописки в нем. Для начала такого строительства собственнику участка потребуется получить разрешение в местной администрации. Также законом впервые вводится понятие "садовый дом" - строение, предназначенное для сезонного проживания. Владельцу земли, решившему возвести на своем участке садовый дом, никаких разрешений получать не потребуется. 

Подробнее...

 

30.11.2017 15:54

 Узнай кадастровую стоимость своей недвижимости на сайте Росреестра

 1 декабря завершится период уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц за 2016 год. Управление Росреестра по Республике Калмыкия напоминает, что налог на земельные участки рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговой базой для исчисления налога на иное недвижимое имущество физических лиц (квартиру, дом, гараж и т.д.) в Калмыкии служит кадастровая стоимость объектов.

Управление Росреестра по Республике Калмыкия не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости, но вносит сведения о кадастровой стоимости объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Собственники недвижимости могут получить информацию о кадастровой стоимости своего имущества в личном кабинете на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).Узнать кадастровую стоимость объекта также можно с помощью сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН". Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра, сообщили в ведомстве.

Кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте ведомства владельцы недвижимости также могут заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Выписку о кадастровой стоимости владельцы недвижимости также могут заказать в офисах "Мои документы" (МФЦ). Документ будет предоставлен бесплатно в течение пяти рабочих дней.

"Если кадастровая стоимость оказалась завышенной, ее можно обжаловать в судебном порядке или в комиссии при Управлении Росреестра. Основанием для этого может послужить недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также установление кадастровой стоимости в размере рыночной", - пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Калмыкия Рустам Новрузов.

Подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости можно по адресу: г. Элиста, ул. Чкалова, 36, кабинет 406.


 

14.11.2017 10:38

 

14.11.2017 08:40

Кадастровый учет и регистрация прав могут быть прекращены заявителем

Статьей 31 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена процедура прекращения осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации. Необходимость такого действия может быть обусловлена разными причинами. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них была обнаружена ошибка, или стороны, заключившие договор, до момента его регистрации решили его расторгнуть.

Согласно закону рассмотрение представленного заявления может быть прекращено только до момента осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав. При этом данное заявление может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление. Если таких заявителей было несколько, то заявление о прекращении должно быть представлено совместно всеми этими лицами.

Действующим законодательством предусмотрено прекращение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем представления соответствующего заявления.

По результатам рассмотрения такого заявления орган регистрации прав подготавливает уведомление о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав можно подать в офисах МФЦ.


 

14.11.2017 08:37

1 декабря 2017 года прекращается прием и выдача документов на государственную регистрацию права, кадастровый учет и предоставление сведений из реестра недвижимости в офисах филиала Кадастровой палаты по Республике Калмыкия, расположенных в районах республики по адресам:

1. Городовиковский район, г. Городовиковск, ул. Советская, д. 35;
2. Ики-Бурульский район, п. Ики Бурул, микрорайон, д. 10"А";
3. Кетченеровский район, п. Кетченеры, ул. Ленина, д. 76;
4. Лаганский район, г. Лагань, ул. Жигульского, д. 4;
5. Малодербетовский район, с. Малые Дербеты, ул. 40 лет Победы, д. 1;
6. Октябрьский район, п. Большой Царын, ул. Ленина, д. 1;
7. Приютненский район, с. Приютное, ул. Московская, д. 81;
8. Сарпинский район, с. Садовое, ул. Ленина, д. 79 "А";
9. Целинный район, с. Троицкое, ул. Пушкина, д. 1 "А";
10. Черноземельский район, п. Комсомольский, ул. Аллея Памяти, д. 21;
11. Юстинский район, п. Цаган-Аман, ул. Советская, д.46;
12. Яшалтинский район, с. Яшалта, ул. Городовикова, д.84;
13. Яшкульский район, п. Яшкуль, ул. Н.К.Лиджиева, д.3.

Связано это с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональный центр (МФЦ). Процесс закономерен и обусловлен планом мероприятий, направленным на повышение качества государственных услуг.

Офисы Кадастровой палаты не закрываются, в них будет осуществляться исключительно экстерриториальный принцип приёма документов. Например, житель Калмыкии может подать заявление в офисе Кадастровой палаты на кадастровый учет и (или) регистрацию права на недвижимость, которую приобрел в другом регионе, не выезжая за пределы республики.

Также в офисах Кадастровой палаты можно будет получить квалифицированные консультационные услуги и услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения.


 

 

26.10.2017 15:24

Кадастровая стоимость объекта недвижимости  в режиме онлайн

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации используется подтвержденная учетная запись на едином портале госуслуг.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН". Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта РФ или органом местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом "Фонд данных государственной кадастровой оценки".

Также можно запросить выписку из ЕГРН при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или многофункциональный центр "Мои документы".


 

16.10.2017 08:22

Кадастровая палата наделена новыми полномочиями.

В начале июля вступили в силу изменения в устав Федеральной кадастровой палаты Росреестра. У учреждения появились новые полномочия. К основным видам деятельности Кадастровой палаты, таким как предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и прием документов на кадастровый учет и государственную регистрацию недвижимости, добавлены полномочия по предоставлению консультаций по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности:

-договоры купли-продажи недвижимого имущества;

-договоры дарения недвижимого имущества;

- договоры аренды недвижимости.

За предоставление услуги установлена плата. Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону филиала Кадастровой палаты по Республике Калмыкия 8 (84722) 6-21-46.


 

 

14.09.2017 15:26


Росреестр снижает количество приостановлений и отказов при оказании госуслуг

Количество случаев отказа или приостановлений регистрации прав на недвижимое имущество в Калмыкии снизилось. Уменьшение показателей связано с результатом активной работы Управления Росреестра по Республике Калмыкия, сообщает пресс-служба ведомства.

В Калмыкии дела обстоят относительно хорошо, количество приостановлений регистрации прав у нас в республике 2,9%, а вынесено отказов 0,8%. То есть из 39559 принятых заявлений, отказали в регистрации лишь менее одному проценту заявителей. Целевыми моделями установлено, что до конца 2017 года доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, а доля приостановлений при регистрации прав должна составлять не более 6,6%.

Подробнее...

 

14.09.2017 15:25


Услуги росреестра доступны каждому

 

За последние несколько лет произошли знаковые изменения в сфере оборота недвижимости и непосредственно в Росреестре. Они однозначно свидетельствуют, что Росреестр предлагает адекватные технологические ответы на вызовы времени. Служба перешла на предоставление всех массовых государственных услуг в электронном виде. Ведомство является одним из лидеров по предоставлению сведений через Единую систему межведомственного электронного взаимодействия.

Подробнее...

 

14.09.2017 08:36


Самостоятельно проверьте сведения о кадастровой стоимости

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, а также арендная плата за объекты недвижимости и выкупная цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из их кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В связи с этим в филиал Кадастровой палаты по Республике Калмыкия поступают многочисленные обращения граждан, содержащие вопросы о порядке и корректности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Рекомендуем жителям республики, во избежание ошибок при определении налоговой базы и иных платежей, самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на размер кадастровой стоимости, содержащихся в правоустанавливающих документах, на соответствие сведениям реестра недвижимости. Такими характеристиками являются для объектов капитального строительства - площадь и назначение, для земельных участков – площадь, категория земель и разрешенное использование.

Подробнее...

 

21.08.2017 14:10


Управление Росреестра по Республике Калмыкия сообщает о номере "телефона доверия" Управления 8-(84722) 4-12-43, который работает круглосуточно, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция "автоответчик").

Телефон доверия Управления - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Росреестра по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Росреестра и работников подведомственных организаций, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

   

Страница 2 из 7

___________________________________________

 

Приютинский улус был образован 24 января 1938 года . В 1943 году в связи с депортацией калмыцкого народа его территория  была передана Ставропольскому краю. Приютненский район был образован вновь  в связи с образованием Калмыцкой автономной области.

Площадь района  составляет  3 110 км². Расстояние от районного центра до г. Элиста - 70 км. На юге район граничит со Ставропольским краем, на юго-западе - с Яшалтинским районом, на западе и северо-западе - с Ростовской областью, на северо-востоке - с Целинным районом и Элистинским городским округом, на востоке - с Ики-Бурульским районом.

Основная отрасль экономики - сельское хозяйство. Основные направления - животноводство и растениеводство. Общая площадь сельскохозяйственный угодий района - 65 587 га.